首頁 > 商管趨勢 > 攸關人生下半場 30買了房幸還是不幸?!

攸關人生下半場 30買了房幸還是不幸?!

石怡潔

瀏覽數 / 11,200+

這兩天在媒體上看到了一篇市調,上班族只有二成是「有巢氏」,而有高達八成的上班族都是「無殼蝸牛」;只是有殼背的也不輕鬆,還款壓力不小,因為六成的有殼一族平均房貸支出占總收入31.8%,也就是可支配所得瞬間就少了三成以上,簡單的數字其實充分顯示了買屋還是租屋從來就沒有對錯,一切都要看你自己對未來生活的選擇!


我的兩位A級閨密或許是最佳詮釋,Alice因緣際會在30出頭買了房子,大部分的人知道這件事都會在第一時間說 : 哇!超有錢或是:哇!好羨慕,但我到現在都不敢說這是一件「零缺點」的好事,30買房到底是好還是不好呢?!



回想光年之外(的確感覺起來已經很久遠~~遠目),30出頭歲的Alice在台視任職,當時常跑外景節目,東奔西跑,常常十天半個月都見不到他人影,見到他在公司也是晝伏夜出,晝伏在公司剪輯影像,夜出時店都快打烊了,往往只能window shopping,再漂亮的衣服鞋子都只能隔著玻璃窗望梅止渴,因為常出差,餐食公司都有誤餐費,再加上投資股票恰恰好又遇到98金融海嘯之後的復原期,一段爬升帶來不錯的投報率,正當人生第一、二桶金成型時,看中了一區鬧中取靜遺世獨居的房子,頭期款具足,而且當時台視是國內五百大的企業因此貸款成數可以提高,利率以及還款條件也更有彈性,正可謂水到渠成,完成了人生首購,一千萬出頭的房子入袋,七百多萬的房貸也上身。


而另一位A級閨密,Ann任職於私人公司,因為大學時我們有修第二外國語—日文,憑藉一招半式他居然到日商去工作,膽大心細很獲得主管賞識,30出頭歲,已經官拜副理,月薪約莫4.50K,可是人人稱羨,為了在公司有更好的發展她透資自己找了一對一的老師學日文,同時每隔一段時間他就飛日本去體驗在地生活,認真融入,把自己當半個日本人,隨著公司業務擴展,歐洲市場比重越來越大,她居然也去學了法文,徹底的把自己培養成一個國際人才,後來她被挖角,官運亨通,生活十足十是個空中飛人,這吃吃那買買,存錢攢房從來不在她的規劃當中。但是在今年年初突如其來的急性白血病也就是血癌找上她,還好發現得很早,已經沒有大礙但卻讓這位抱持獨身主義的新時代女性開始認真思考,是否該買的小窩或是繼續住著華麗的商務套房。


幾個姐妹幫她算了算,以月前最新出爐的2016平均壽命來算,女性平均壽命83.4歲,較男性平均壽命76.8歲高6.6歲;我國女性與男性平均壽命較全球平均高出9歲及7歲。因此若是Ann持續住在豪華商務套房一個月租金扣除公司的租屋津貼後,還要補上一萬五,15000*12=180000,等於一年就要18萬,算更遠當她無法工作了,勢必得搬出商務套房,若是以租屋一般的租金來看15000應該也是可以租坪數教小的房子,於是算算退休準備,單單以65歲退休來看,到我們拋掉臭皮囊前至少要存324萬,才能有個棲身之所,但是這筆錢不也正是一筆頭期款?該怎麼選擇,以Ann漂流慣的習性,她不說我們也都知道她的決定,當然是繼續租屋生活,她說養好身體,還有好多事情想要做,她不想324萬頭期付完,之後的錢還得通通拗進房子裡。


正當環遊世界的夢想Ann決定逐步實現時,已經乖乖繳房貸十幾年的Alice算是一半房子的實質主人了,再繳個5.6年有個自己的家,這夢想也逐步實現。只是這些年Alice沒有閒錢投資自己,雖然也跳出媒體圈,但是工作上卻沒有太大進展,連出國最遠就是日韓,世界的樣子就在旅遊頻道裡構築,她有時感嘆30買房是不幸,因為房貸改變了她的人生;但Ann卻也憂慮過退休後會如浮萍沒根,還好兩位A級閨密說好了以後Alice就出租老人公寓,Ann房租上繳也有個人可以照應,想想這是最完滿的結局。


 30買房是幸還是不幸,攸關下半生的決定,看完雙A閨密的故事,你怎麼看呢?


文章分類:商管趨勢

Contributor 作者介紹

石怡潔奔向30聰明投資
學財經的我,因緣際會成為新聞工作者,工作型態有固定模式,但因為採訪主題不同每日如新,曾在台視擔任晚間新聞主播及新聞製作人;主持過古典音樂賞析節目《樂夜樂美麗》以及維也納愛樂新年音樂會台灣戶外轉播主持人;2002年APEC墨西哥會議採訪,主持製作過財經節目《點石成金》與新聞談話節目《新聞交叉點》;因為客家行腳節目《感動時刻》以及《GOGO講客話》而成為半個客家妹,出了一本美食書《主播美食報》;如今擔任八大電視台晚間新聞主播。
愛電影、愛孩子無論毛小孩還是小小孩、愛旅行中的大小事!